一、業(yè)務簡述

　　經營性物業(yè)貸款是指我行向持有已竣工驗收合格、辦妥不動產權證書并投入運營的綜合效益較好的商業(yè)性房地產的企業(yè)法人發(fā)放的，以經營性物業(yè)為抵押，以承貸物業(yè)經營收入作為第一還款來源，實際用途投向物業(yè)本身或與房地產相關領域的貸款。

　　二、適用對象

　　經營性物業(yè)貸款適用于承貸物業(yè)在經營期間的維護、改造、裝修等與物業(yè)本身相關的經營性資金需求，以及置換借款人為建設或購置該物業(yè)形成的貸款、股東借款等，不得用于購地、新建項目或其他限制性領域。

　　三、申辦條件

　　申辦經營性物業(yè)貸款的借款人須依法成立，承貸物業(yè)應產權清晰，無復雜的債權債務關系；信用等級及所有者權益應符合我行規(guī)定；借款人經營及財務狀況較好，在銀行融資無不良信用記錄；符合國家有關規(guī)定及我行要求的其他條件。

　　四、注意事項

　　經營性物業(yè)貸款的開辦可能因區(qū)域不同而存在差異，具體請咨詢當地分行。

　　注：本頁面提供信息僅供參考，具體業(yè)務以當地網點的公告與規(guī)定為準。